jltravel

Każda z tych opcji ma swoje zalety jak i wady. Spróbujmy te najważniejsze prześledzić. Kupując domy gotowe, dostajemy się wszystko od razu - budynek, zagospodarowaną działkę, uregulowany stan prawny nieruchomości itp. Projekt domu Ale przede wszystkim unikamy tracenia multum czasu, który trzeba poświęcić na uzyskiwanie dodatkowych pozwoleń i koordynowanie prac na budowie. Budowa domu to droga przez mękę. Zakładając co więcej, że posiadamy działkę i chodzi nam tylko o zbudowanie domu, proces inwestycyjny może trwać nawet dwa lata. Pierwsze musimy uzyskać tzw. warunki zabudowy w wypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, mapki do celów projektowych, wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów itp. Z kolei, zgodnie z tymi warunkami lub planem, musimy dostosować do nich nasz dom. Już na tym etapie może się okazać, że domu, jaki sobie wymarzyliśmy, na naszej działce wybudować się nie da. Później po wyborze projektu czeka nas proces uzyskiwania pozwolenia na budowę, który w obecnym prawie budowlanym jest trochę zmodyfikowany, jednak czynności, które trzeba wykonać w celu otrzymania pozwolenia, znacząco się nie zmieniły.